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第149部分(1/2)

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“哦,云先生,这附近都是以一房或是两房的小户型为主,像现在看的这种四房地大户型已是很少,而且因为是处于高校区,并没能多少富人,所以这附近没有什么别墅供出租或是出售。”

这位刘先生可是天京市有名的金牌售楼员,他见过太多的买房或是租房人,而且都是以富人为主。对于一些富人在外面买上一套房包养个小蜜。这等事情对他而言可以说司空见惯,不过今天他却是觉得这几个年青人地关系有些特别。或许是他的职业习惯,对客户面部哪怕一点点的细微变化,作为销售人员都他都可以做到明查秋毫,而且应该立即拿出相应的对策,要不然他这个金牌售楼员就成假冒的啦。他的直觉告诉他,我们这一男六女之间的关系非比寻常,这是从我们眉目之间传递的种种神情所表露出来的。但他却是不敢妄加猜测,也绝对不会在脸上表露出一丝一毫地诧异,这是他作为一个职业人的成功秘诀。

“哦,那这附近有没有比这还大的套房呢?我所指的不光是几房的问题,我想要总体面积更大的。”

我问道。

“这个,好象没有了,陈先生交待的时候已经说了要最大面积的房子,我也是按这个要求为你亿寻找的,目前就我所知,在这附近,这四房二厅一百一十青米的面积已算是最大的了。”

刘先生稍稍思索了一下,便立刻对我做出了回答。

“哦,那我想知道,如果我买上两套相临的房子,你们可不可以将它们打通连起来。”

我刚才从楼下走上来的时候,发现这是一栋新楼,从一楼到五楼根本就没有几家住户。

“这个倒是有先例,云先生,你难道想买两套吗?”

刘先生听了我的话,他的双目忽然间亮了许多。

“当然,我既然提提出个想法,只要你们能满足我的条件,我当然会购买两套住房。”

“正好,云先生,你可以移架去旁边的一套三室一厅看看,我想如果它和这套连通的话,应该可以满足您的需要。”

刘先生立刻趁热打铁,向我推荐起同一楼层中紧挨着四室二厅的一套住房,对他来说,多卖出一套便意味着提成会多出一分。

我们随着这位刘先生又参观了隔壁的一套三房一厅,果然地方够大,适用面积有近八十平米。如果这套和先前的四室二厅打通的话,那面积可就大的多了。

“刘先生,这两套加起来多少钱,您说个价吧!”

我非常满意的看着,心里已经在构想该如何重新设计这打通后的房屋布局。

“哦,按照这条商业待的地价,住房每平在六千五左右,我想您既然是陈先生介绍的人,那我们公司已打算给您优惠,按每平五千五计算,您看如何?”

这位刘先生非常沉着的看着我,根本就没有露出一点想要急于成交的模样。

“哦,你是否能再便宜点,毕竟我是买两套,而且我可以告诉你,我将全额付款。”

我知道这价格肯定还有水分在里面,虽然这位刘先生说的好听,好象是在照顾我一般,其实很多时候人们都这样落入圈套的。

“哦,云先生,您可以全额付款吗?如果是这样的话,价格方面我们到是可以再压一压。”

这位刘先生很是配合的给我留下了还价的空间。

“您看,五千三如何?考虑到云先生一次性付款,这已是我们能做的最大让步了。”

刘先生貌似真诚的说着,任谁看了他此时的表情都会被他的真诚所打动。可惜他遇上的是我,依我的智商,想要欺骗我,地球人是没能可能的。

“五千一平,如果你觉得可以接受,那你便可以准备合同,呆会儿便可以交钱过户。”

我估摸着对方的价格低线,猛的一刀砍下,毫不留情。

“云先生,您也太狠了吧!五千一平,我们开发公司根本就没有利润可赚了。”

刘先生一下便急了,其实他心里的最低价位还真的被我料到,正好是五千一平,但是他却没有想到我一刀下去便砍到了底,这让他有一种任人宰割的味道,下意识他便提出了反对。

“刘先生,你不用如此激动,生意嘛,总是会有成与不成的,俗语说的好,生意不成人意在,我想我们不用为了这几千块钱伤了和气。”

我笑了笑,转身招呼着冰儿她们,仿佛我就准备拍屁股走人了。

“哎,云先生,价格还可以商量的嘛,你不用这快便急着走吧。”

这位刘先生这会儿开始有些着急了。

“刹先生,我想我已经说的很清楚了,五千一平,如果行你就把面积合算一下,下午便可以把合同交给我了。”

没有任何的商量余地,我现在已是完全的占据主动。

“唉,好吧,五千一平便五千一平吧,云先生您杀价可是真狠。我都怀疑您是不是了解了我们公司的价格体系才会如此的有的放矢,不瞒您说,五千真的是我们公司价格的心理底线,低于这个价格我们是绝对不会卖的。”

刘先生有些沮丧又有些佩服的说着。

“云先生,多余的话我也不说了,呆会儿我便会把合同准备好,您是否可以去我们公司一趟把合同签了。”

“好,等我们吃完千饭便跟您去公司签约吧!”

我点头答应着,其实我也是想今天就把事情都给办了,我可不想为了这些琐碎的小事成天劳神。

“这样吧!云先生,中午这

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