“我们在背后坑钱胖子的钱，钱胖子找我过去问罪，李总你顺路送我过去。”陈立挂了电话，跟李梦说道。
李梦心里大骂，顺你娘的头，但双方合作还算愉快，而且征名奖励本来就是陈立碗里的肉，陈立不分给她，她还真不能翻脸，只能硬着头皮开车送陈立去锦苑国际总部。
***********************************
陈立进了锦苑国际，钱万里、张洪庆等人都已经在会议室里坐着了。
除了张宏庆这个营销副总外，还有行政、财务、工程等方面的几个副总经理都在，看烟灰缸里的烟头，应该已经开了很长的会。
陈立之前也参加过类似的会议，跟大家打了个招呼，就在会议桌一角坐下来。
这段时间银杏花苑那边的情势越来越好，其他副总看到陈立倍加亲热，张洪庆的心情却是越来越糟。
他身为锦苑国际营销副总，银杏花苑在他手里销售举步维艰，甚至一度危及到了锦苑国际的存亡。
可是陈立仅仅只用了两个月的时间，就把银杏花苑的销售给提高几十倍，现在公司里已经隐隐有些传言说，钱万里准备撤了张洪庆的营销副总，把陈立从印象广告挖过来替代他的职务。
当然，张洪庆猜测陈立未必会过来跟他抢一个副总的位子，但听到这样的传言，他心里怎么可能舒服？
“我们今天开会讨论银杏花苑二期项目的建设问题，现在锦苑国际跟印象广告的合作相当成功，做为长期的合作伙伴，陈立，你对二期项目有什么好的建议也说来听听。”钱万里看着陈立说道。
十一月房款销售激增到一百一十套，而十二月上旬，也就是截止到今天，新增销售四十八套，这个月底，锦苑国际手里握住的现金就有可能超过三千万，而在十天前罗荣民视察银杏花苑，当着诸多市区官员的面，明确说要支持锦苑国际的发展，这些都会令钱万里信心大增——陈立刚才在路上想着，钱万里也该将二期工程建设提上公司日程了。
陈立放下了手机，抬起头目光从会议桌前端坐的副总们脸上扫了一圈，尤其是在张洪庆身上多停留了一会儿，见张洪庆表情怪异，有些不愿与自己对视的意思，便笑了笑，张洪庆也强扯着嘴角回的了生硬的笑脸。
陈立笑道：“如果锦苑国际与印象广告后期还继续合作，我建议银杏花苑二、三期项目完全可以同时动工，加快建设速度，最好赶在明年年中前完工，而我们印象广告在立项之初就全程参与其中，效果会更好……”
“你的意思是？”钱万里疑惑的问道。
“二期、三期，不仅从楼盘设计及施工建设阶段，印象要全程参与进来，我认为市场定位及规划，锦苑都可以完全放手交给我们来做。”陈立说道。
这里这话说愣了会议室的所有人，连钱万里都反应不过来呆呆的看着陈立。
“……”张洪庆笑了起来，说道，“二期、三期早已经立项，社区规划以及设计图纸都已经成型了，还要你们印象广告参与进来做什么？”
“我知道二期、三期市场定位及房型设计都已经确定了，所以我才跑过来，要求锦苑放手交给我们进行调整修改，”陈立不急不缓的说道，“二期、三期，我们要直接定位到高档房源，继续一千四每平方米的价格销售，太亏了。”
会议室里的人顿时低声议论起来。
这时候没有人因为陈立年轻，就敢质疑他市场运作的手段，但犹有很大的疑虑，钱万里就直接问道：“你怎么就想到二期直接往高档房定位？”
“罗市长视察银杏花苑时，沈立青处长所说的那番话，钱总你也听过了。罗市长当时就重视沈立青处长的话，也确实有将雁鸣湖当成商都市城市名片打造的意愿，”陈立说道，“银杏花苑就紧挨着商都市的城市名片，而未来又将是大商都的地域中心，为什么不能直接往高档房源定位？”
“你说的是有些道理……”钱万里迟疑着没有继续往下说下去。
张洪庆说道：“政府规划，听听也就罢了，我们是吃过大亏的，我们都否认雁鸣湖有打造成城市名片的潜力，但这是多少年以后的事情，而银杏花苑明后年就要开盘销售，能赶得上趟吗？”
“我相信这个时间不会太久，也相信罗市长那边的决心，”陈立不容质疑的说道，“要是钱总不相信我们的决心，我们可以继续签对赌协议。二期项目，由印象完全提供营销策划及后续的销售服务，而且保证投入不低于一千万。如果二期房价不能推高到两千元每平以下，不能在开盘销售半年内，完成三成以上的销售，印象不收取一分钱的回报，一千万投入算白贴进去，锦苑到时候可以另换地产营销公司重新包装定位。”
“调整设计，直接定位高档房源，房型就得一百二十平起步，一旦将房子建成之后，印象就算认赔离场，这房型还是无法改回来，会直接影响后续的销售——这个怎么解决？”陈立开出的条件是很令人动心，但张洪庆毕竟是专业出身，提出最关键的质疑。
“这个好解决，我们在一开始时，就将一半的大套房型做成可以隔断两套的设计，”陈立说道，“这样即便是对赌失败，锦苑也只需要投入一小部分资金，将高档房源的大套房型，改成中低档房源的中小
喜欢大地产商请大家收藏：(m.23dus.cc),爱上读书吧更新速度最快。