对于锦绣房地产公司来说,拿到这块地皮真正的目的,绝对不是和平与集团一样,进行转手买卖,赚取那区区十几个亿,乃至于二十几个亿的差价。
锦绣房地产公司真正的目标只有一个,那就是将这块地皮拿在手中之后,进行自主开发,这样一来,锦绣房地产公司才能够将这块地皮的价值发挥到最大。
可毕竟,现在的锦绣房地产公司整体资产也仅仅只有接近300个亿而已,这样的状况下,想要将这块地皮的利益发挥到最大化,80个亿的价格是锦绣房地产公司根本没有办法承受的。
简单来说,锦绣房地产公司根本就拿不出这么多的资金。
毕竟如果想要单独开发龙鱼区这块地皮的话,单纯的只是开发方面所需要的资金,有可能高达接近200亿之多,如果再耗费80个亿的资金将这块地皮拿下来,那么所需要花费的资金,可就是接近280亿。
这几乎是整个锦绣房地产公司全部的资产,甚至需要锦绣房地产公司砸锅卖铁才能够凑得出来。
可这样的资金投入力度,很有可能会将锦绣房地产公司彻底拖垮,到那个时候,这块地皮的开发还没有结束,锦绣房地产公司就已经濒临破产,那么对于锦绣房地产公司来说,拿下这块地皮根本就没有任何意义。
所以一时之间,唐秀秀也是轻轻的皱起了眉头,心中有着几分两难的感觉。
不得不说,唐秀秀对于龙鱼区这块地皮还是极为看重的,因为她非常清楚,如果锦绣房地产公司真的能够将这块地皮拿在手中进行开发的话,对于锦绣房地产公司来说,绝对是一次千载难逢的好机会。
现在的锦绣房地产公司,其实已经发展到了瓶颈,如果没有类似这样的特别机会,那么锦绣房地产公司,虽然已经成为了中型房地产公司之中的顶尖存在,可在短时间之内根本就没有办法成为大型房地产公司,只能够维持现状而已。
而在商业场上,从来都是不进则退,锦绣房地产公司如果没有办法做出突破,那么持续的维持现在的状况,在一段时间之后,很有可能就会慢慢的走上下坡路,这可不是唐秀秀希望看到的局面。
所以,她实在是不想放弃这次大好的机会,可偏偏这次的机会,却显得有些遥不可及。
一时之间,唐秀秀的脸上也浮现了几分犹豫的神色。
因为她非常清楚,她之前其实并没有说假话,40个亿的价格,的确已经是锦绣房地产公司能够付出的极限了,一旦超越了这个价格,哪怕仅仅只是到了50个亿,锦绣房地产公司也很有可能会承受不住。
毕竟花费了太多的资金的话,对于锦绣房地产公司后续对于龙鱼区这块地皮的开发来说,也将会有至关重要的影响。
只不过是被拖垮的可能性的大小而已。
相对于几百亿的资金投入,二三十个亿的差距,其实并不算太大。
可是唐秀秀自己心里也非常清楚,陈平开出80个亿,其实并不算太过分,毕竟正如陈平所说,这块地皮所拥有的真实价值,实际上已经高达百亿以上,80个亿的价格,虽然锦绣房地产公司没有办法承受,可如果换成一家大型房地产公司,恐怕也不会有太多的犹豫。
锦绣房地产公司也仅仅只是占据了一个先机而已,实际上,在面对平宇集团的时候,并没有太大的优势。
所以一时之间,唐秀秀也是左右为难了起来。
看到面前的唐秀秀犹豫的样子,陈平的脸上也是浮现了一抹淡淡的笑容,在两人沉默了片刻之后,陈平的手指轻轻敲打着桌面,似乎是有些随意的轻声开口说道:“学姐,以锦绣房地产公司的实力,在临海省房地产行业之中虽然已经名列前茅,仅次于那几个大型房地产公司,可是想要独自吞下龙鱼区这块地皮,是不是显得有些胃口太大了?”
听到陈平的话,唐秀秀顿时就愣了一下,而后轻轻皱起了眉头,目光之中也是浮现了一抹淡淡的不快之色。
毕竟,陈平所说的这番话,实在是有些小看锦绣房地产公司的意思。
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